|
תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית, אשר אושרה באפריל 2005. התכנית מתייחסת לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. התכנית מגדירה אילו מבנים בתקן הישראלי 413, ועבורם נדרשת עבודות חיזוק. תמ"א 38 מאפשרת לדיירים ליהנות מיתרונות של חיזוק ללא הוצאה כספית או טרחה מיותרת מצדם, ואף מעלייה בשווי הנכס הודות להגדלת שטח הדירה ושדרוג תשתיות וחזות הבניין. בכדי להבטיח שפרויקט תמ"א 38 יצא לפועל ויושלם בהצלחה וברווח מקסימלי לכלל דיירי הבניין, מומלץ להסתייע בשירותי חברת ניהול פרויקטים.
למאמר המלא...
|
|
האלף בית של ניהול פרויקטים בבניה - פרויקטיh בניה יכולים להיות פשוטים יחסית, אולם על פי רוב הם יהיו מורכבים למדי. כדי להוציא אל הפועל פרויקט בניה מסוים חשוב להיות ערים לחשיבות הניהול הנכון של הפרויקט. כדי לפשט את הדברים ניתן לדבר על כמה היבטים עיקריים
למאמר המלא...
|
|
בראש ובראשונה, הגורם המשמעותי ביותר הוא מיקום הקרקע. קרקע שממוקמת באזור עירוני ונגישה לתשתיות חשמל, דרכים ומים, כנראה שתאושר ויחל בה הביצוע בפועל באופן מהיר יותר. ישנה עדיפות לרכוש קרקע מבעלות פרטית ולא קרקע המנוהלת על ידי מנהל מקרקעי ישראל, שכן כך לבעל הקרקע תהיה שליטה מעט יותר רחבה על שלב הבניה וההפשרה. מבחינת המיסוי, אין ספק כי התרומה תהיה גדולה יותר ומשתלמת.
למאמר המלא...
|
|
ליקויי בניה עשויים להיות מרכיב שישפיע באופן משמעותי על בטיחות החיים בבניין ועל ערכו הכלכלי, לכן בעת בניה או קניה של נכסים רצוי לבחון בעיות וליקויי בניה שונים ולנסות ולמצוא אפשרויות למנוע אותם בטרם עת. הזמנת בדיקה מקצועית של איתור ליקויי בניה המבוצעת על ידי אנשי מקצוע מוסמכים על מנת לפקח על יציבות המבנה עשויה להיות מהלך חשוב מאוד בעת בדיקת בית מגורים לרכישה או בזמן בנייתו, חשוב לזכור כי במקרים שונים עשויים להיגרם ליקויי בניה שיהוו איום משמעותי מאוד על בטיחות החיים שלנו באותו בית מגורים. במקרים
למאמר המלא...
|
|
אחד המקצועות המאתגרים והסוחפים היום בשוק העבודה הוא ניהול פרויקטים בכלל וכן ניהול פרויקטים בבניה בפרט. העובדה שמדובר בתפקיד אחראי, מאתגר, משתנה מפרויקט לפרויקט ומאגד בתוכו סמכויות ותחומי עיסוק רבים הפך את התחום של ניהול פרויקטים בבניה לתחום מבוקש במכללות מקצועיות, ציבוריות ופרטיות כמו גם במסגרת תוכניות ללימוד עסקים.
למאמר המלא...
|